Za mieszkanie zapłacisz dopiero po otrzymaniu kluczy

Jak donosi “Dziennik Gazeta Prawna”, obecnie popyt na mieszkania jest niewielki. Z tego powodu deweloperzy zmuszeni są do poszukiwań nowych sposobów na przyciągnięcie klientów, takich jak np. pobieranie od klienta jedynie 10% zaliczki. Resztę zapłaci on, gdy mieszkanie będzie już gotowe.

Decydując się na zakup nowego mieszkania, zwykle klient płaci za nie w całości w chwili, gdy znajduje się ono jeszcze na planach. Dzięki takiej praktyce deweloperzy pozyskują pieniądze, które dopiero zamierzają przeznaczyć na budowę osiedli.

Takie rozwiązanie ma wiele minusów. Na mieszkanie musimy czekać często kilka lat, zaś w sytuacji bankructwa firmy, możemy stracić sporą sumę pieniędzy.

Coraz więcej deweloperów decyduje się jednak na inne metody zdobywania pieniędzy (kredyty, własne środki) i pobiera jedynie 10% zaliczki na poczet przyszłego mieszkania. Pozostałą część należności nabywcy przekazują, gdy mieszkanie jest już gotowe. Jest to szczególnie atrakcyjne wyjście, gdyż ryzyko straty dotyczy mniejszej sumy, ponadto klienci mogą odwlec chwilę zaciągnięcia kredytu nawet o 2 lata.

Jak wynika z raportu przygotowanego przez firmę badawczą Home Broker, w chwili obecnej na zwalnianie klienta z kosztów budowy godzi się 5 – 7% firm deweloperskich. Ich liczba jednak stale wzrasta. Jest to spowodowane sytuacją na rynku – powstaje coraz więcej mieszkań, natomiast liczba chętnych na nie nabywców sukcesywnie zmniejsza się.

„Dziennik Gazeta Prawna” wymienia klika firm, które zdecydowały sie na tego typu sprzedaż. Są to m.in. firma Leyetana, która rozpoczęła właśnie budowę osiedla Mozaika Mokotów, a także spółki Atal, Budimex Nieruchomości, Breevast, ECC Real Este czy Gant. Ta ostatnia z powodzeniem sprzedaje w ten sposób mieszkania na budowanym właśnie osiedlu przy ul. Karpia w Poznaniu, a także Na Olszy w Krakowie.

Źródło: Dziennik Gazeta Prawna